Điều kiện thực hiện các quyền của người sử dụng đất ?
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất ?
Văn phòng luật sư tại Đà Nẵng tư vấn các quy định của pháp luật đối với nội dung về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất ?
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
Đất không có tranh chấp;
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
Trong thời hạn sử dụng đất.
Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính (Điều 188 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013)./.
Liên hệ:
Điện thoại: 0914 165 703
Email: dmslawfirm@gmail.com
Văn phòng luật sư ĐMS
GIÁM ĐỐC
(Đã duyệt)
Luật sư Đỗ Minh Sơn
LIÊN QUAN
Giám sát, theo dõi và đánh giá việc quản lý, sử dụng đất ?
15 May, 2016// Nhóm: LUẬT ĐẤT ĐAIQuốc hội, Hội đồng nhân dân các cấp thực hiện quyền giám sát
Thanh tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
15 May, 2016// Nhóm: LUẬT ĐẤT ĐAIThanh tra chuyên ngành đất đai là hoạt động thanh tra của cơ quan nhà nước
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại Việt Nam ?
12 Mar, 2016// Nhóm: LUẬT ĐẤT ĐAITư vấn pháp lý hô sơ, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Đà Nẵng, Việt Nam