Điều kiện thực hiện các quyền của người sử dụng đất ?
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất ?
Văn phòng luật sư tại Đà Nẵng tư vấn các quy định của pháp luật đối với nội dung về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất ?
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
Đất không có tranh chấp;
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
Trong thời hạn sử dụng đất.
Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính (Điều 188 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013)./.
Liên hệ:
Điện thoại: 0914 165 703
Email: dmslawfirm@gmail.com
Văn phòng luật sư ĐMS
GIÁM ĐỐC
(Đã duyệt)
Luật sư Đỗ Minh Sơn
LIÊN QUAN
Thời hạn sử dụng đất ?
15 May, 2016// Nhóm: LUẬT ĐẤT ĐAIThời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân
Hạn mức giao đất nông nghiệp ?
15 May, 2016// Nhóm: LUẬT ĐẤT ĐAIHạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối
Đất phi nông nghiệp ?
15 May, 2016// Nhóm: LUẬT ĐẤT ĐAIĐất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở ...
Đất chưa sử dụng ?
15 May, 2016// Nhóm: LUẬT ĐẤT ĐAIỦy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm quản lý, bảo vệ đất chưa sử dụng
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất ?
15 May, 2016// Nhóm: LUẬT ĐẤT ĐAIThủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác