Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Văn phòng luật sư ĐMS tại Đà Nẵng tư vấn quy định của pháp luật về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đât, theo các nội dung sau đây:

Điều 166, Điều 170 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 quy định:

Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6. Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7. Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng.

Văn phòng luật sư ĐMS
GIÁM ĐỐC
(Đã duyệt)
Luật sư Đỗ Minh Sơn
 

LIÊN QUAN

Làm thế nào để kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ nhà đất ở trước khi mua ?

Làm thế nào để kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ nhà đất ở trước khi mua ?

17 Dec, 2018// Nhóm: Luật Đất đai

Văn phòng luật sư tại Đà Nẵng tư vấn kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ trước khi mua nhà đất ở

Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng

Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng

16 May, 2018// Nhóm: Luật Đất đai

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, phân biệt sổ đỏ, sổ hồng

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

10 May, 2018// Nhóm: Luật Đất đai

Luật sư tại Đà Nẵng tư vấn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Thời hạn sử dụng đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Thời hạn sử dụng đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

30 Jun, 2017// Nhóm: Luật Đất đai

Luật sư Đà Nẵng tư vấn Luật Đất đai cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Sử dụng từng loại đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Sử dụng từng loại đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

29 Jun, 2017// Nhóm: Luật Đất đai

Luật sư tại Đà Nẵng tư vấn sử dụng đất cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam